eW-Maintencance 4.0 supporta le organizzazioni nella gestione della manutenzione immobiliare e degli impianti; consentendo agli inquilini di monitorare i consumi, segnalare interventi e ricevere comunicazioni. Una piattaforma completa e un’App mobile per la gestione energetica e manutentiva degli asset immobiliari per potenziare l’efficienza operativa, ottimizzare i costi e promuove la sostenibilità.
eW-Maintencance 4.0 permette di pianificare, monitorare e gestire le operazioni di manutenzione per qualsiasi tipologia di edificio o impianto (termici, fotovoltaici, co-generatori, pompe di calore, etc). Gli obiettivi principali della soluzione sono:
- Ottimizzazione delle risorse finanziarie;
- Gestione efficiente dei costi in base al budget stabilito;
- Programmazione attività come controllo, pulizia e manutenzione;
- Monitoraggio delle attività e verifica delle assenze di criticità.
Grazie all’integrazione di sensori intelligenti all’interno degli edifici, è possibile monitorare in tempo reale i consumi e le condizioni ambientali come temperatura, umidità, qualità dell’aria, fughe di gas, etc. I dati raccolti vengono analizzati e visualizzati su una piattaforma di monitoraggio che, coinvolgendo attivamente gli inquilini, offre suggerimenti per ottimizzare i consumi, rendendoli consapevoli dell’importanza di un uso efficiente delle risorse e di uno stile di vita più sostenibile.
Parallelamente l’intelligenza artificiale supporta gli amministratori dell’ente gestore degli edifici o delle unità immobiliari, fornendo loro una visione complessiva e dettagliata dei consumi. Gli algoritmi identificano le aree critiche e suggeriscono interventi specifici, sia di manutenzione ordinaria che straordinaria, ottimizzando l’efficienza energetica e i costi operativi
Il “Cruscotto Dirigenti” è un’interfaccia dedicati ai Dirigenti e Amministratori degli Enti che possono visualizzare tutte le statistiche aggiornate per mese/semestre/anno/ riguardanti la gestione, la performance economica e l’organizzazione della struttura, inclusi indicatori come morosità, incassi, fatturati, riscatti (da parte degli inquilini), UI disponibili e occupate, etc.
Grazie a un DataBase unico e centralizzato, i dirigenti possono accedere alle informazioni sull’andamento gestionale, sia degli Enti di competenza sia a livello nazionale, consentendo di confrontare le performance degli Enti di diverse aree geografiche, individuare best practice o criticità specifiche. Inoltre è possibile garantire un allineamento più efficace tra gli obiettivi locali e nazionali, promuovendo una conformità alle normative.
In aggiunta, la soluzione elabora i dati di consumo energetico confrontandoli con i parametri ambientali forniti dalla Building Automation o da sonde wireless, permettendo così di monitorare l’andamento energetico complessivo dell’edificio in tempo reale.
eW-Maintenance 4.0 si rivolge alle organizzazioni che gestiscono la manutenzione ordinaria, straordinaria e programmata del Patrimonio Immobiliare e dei relativi impianti.
È rivolto inoltre anche agli inquilini, offrendo loro strumenti utili per monitorare i consumi, segnalare eventuali interventi e rimanere aggiornati sulle comunicazioni importanti.
eW-Maintenance 4.0 consente di oltrepassare le barriere tecniche dei tradizionali sistemi, non integrati tra loro, per progettare, costruire e gestire processi aziendali unificati. In un’unica soluzione, è possibile integrare e coordinare gli aspetti energetici, ambientali, tecnici e manutentivi dell’azienda, ottenendo così una gestione più efficace e coerente. Grazie all’integrazione nativa dello standard BPMN 2.0 (Business Process Model and Notation), è possibile ottimizzare la gestione del Patrimonio Immobiliare pubblico, combinando le funzionalità di modellazione dei processi con un monitoraggio continuo delle performance; questo approccio offre un sistema altamente personalizzabile ed efficace per migliorare le performance interne.
Offre inoltre una certificazione dinamica dell’efficienza energetica degli edifici, che evolve e si aggiorna costantemente sulla base dei dati raccolti e dell’analisi dei consumi nel tempo.
- Integrazione Nativa BPMN 2.0: modellazione e ottimizzazione di flussi di lavoro personalizzati, trasparenza nei processi operativi e decisioni basate su dati;
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Misurazione dei KPI in ogni nodo: monitoraggio costante delle performance per interventi manutentivi, pianificazione delle risorse e attività gestionali, identificazione rapida delle inefficienze e delle opportunità di miglioramento, generazione di suggerimenti mirati per ottimizzare i risultati operativi;
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Ottimizzazione dei processi aziendali: riduzione dei tempi e dei costi grazie all’automazione intelligente, miglioramento della qualità dei servizi offerti ai cittadini;
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Supporto decisionale con Intelligenza Artificiale: analisi avanzata dei processi aziendali tramite modelli predittivi, generazione di suggerimenti mirati per ottimizzare i risultati operativi;
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Personalizzazione su misura: adattabilità alle esigenze specifiche di ogni ente, considerando le caratteristiche organizzative e territoriali.
Principali funzionalità:
- Gestione impianti termici e caldaie;
- Gestione interventi di manutenzione;
- Pianificazione di interventi di efficientamento;
- Agenda degli interventi assegnati;
- Sistema di alert integrato per le scadenze;
- Salvataggio allegati: foto, relazioni, planimetrie, schemi, regolamenti, etc.
- Stampe, statistiche e report totalmente personalizzabili ed esportabili;
- Storicizzazione dei dati relativi agli immobili;
- Ottimizzazione dell’uso delle risorse;
- Integrazione sensori per un monitoraggio in tempo reale dei consumi energetici;
- Conformità alle normative ambientali;
- Riduzione dei costi energetici;
- Identificazione di sprechi e anomalie.
- Miglioramento del comfort degli edifici.
